Seit Jahrtausenden treibt sie Maschinen an. Seit mehr als einem Jahrhundert erzeugt sie Strom. Sie gilt als die Effektivste der Erneuerbaren Energien: Die Wasserkraft!

Wir möchten Ihnen nachfolgend eine Investitionsmöglichkeit in moderne Wasserkraftwerke im Südosten Europas (Schwerpunkt Türkei) vorstellen. Hier gibt es noch interessante Aus-baureserven für Wasserkraftwerke, wie sie sonst in Europa kaum noch zu finden sind.

Die Türkei ist eine der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften weltweit und weist eine geringe Staatsverschuldung auf. Rund die Hälfte der Bevölkerung ist jünger als 29 Jahre. Die Weltbank erwartet, dass der Bedarf an Elektrizität gerade in Osteuropa und Zentralasien in den nächsten 20 Jahren um 90% wachsen wird! Um diese Nachfrage ausreichend decken zu können, sind Investitionen von mehr als 3 Billionen USD erforderlich.

Wasserkraft: wirtschaftlich, nachhaltig, renditestark
Die so genannte Kaplan-Technologie ist seit rund 100 Jahren im Einsatz und weist geringe Betriebs- und Wartungskosten auf. Wasserkraft ist wirtschaftlich selbsttragend, d.h. unabhängig von Fördermitteln und Subventionen.

Laufwasserkraftwerke belasten im Vergleich zu allen anderen Stromerzeugungsarten die Umwelt am geringsten (keineTreibhausgase, kein Endmüll).

Wasserkraft verfügt über einen enorm hohen Wirkungsgrad von bis zu 95% und ist grundlastfähig. Der natürliche Fluss des Wassers gewährleistet eine hohe Versorgungs-sicherheit. 

Sicherheit: konservative Annahmen, enorme Erfahrung, staatliche Abkommen
Bei der prognostizierten Stromproduktion wird ein zusätzlicher Sicherheitsabschlag kalkuliert (niedrigere Fallhöhe, Wassermenge und Fassungsvermögen). Beim Strompreis wird nur die staatlich geregelte Mindestvergütung von ca. 55,-- EUR pro MWh angesetzt - der Marktpreis lag zum Jahresende 2010 bereits bei 58,-- EUR. Grundsätzlich besteht jährlich die Wahlmöglichkeit zwischen staatlicher Einspeisevergütung oder nationa-lem/europäischem Verbundnetz.

Dipl.-Ing. Thomas Grimmer, Direktor des Hydropower Teams, hat in den letzten 15 Jahren rund 30 Wasserkraftwerke geplant, entwickelt und erfolgreich errichtet. Derzeit obliegen ihm und seinen Mitarbeitern die Betriebsführung von 6 Kraftwerken und die Überwachung von 26 Fremdkraftwerken.

Die Kraftwerke werden schlüsselfertig übernommen und verfügen über Herstellergarantien, Vollwartungsverträge sowie umfassenden Versicherungsschutz. Grundsätzlich wird nur in Länder investiert, mit denen die Bundesrepublik ein „Investitionsschutz-abkommen“ unterzeichnet hat. Unternehmen wie RWE, EON und GAZPROM sind bereits stark in der Türkei engagiert und kommen als mögliche Käufer mit großem strategischen Interesse bei einem späteren Verkauf in Frage.

590% Mittelrückfluss – Enorme Sicherheitspuffer
Der prognostizierte Mittelrückfluss über die Gesamtlaufzeit beträgt inkl. anrechenbarer Quellensteuer, vor Abgeltungssteuer und unter Berücksichtigung des Veräußerungserlöses, 590%. Über die Fondslaufzeit werden Auszahlungen von durchschnittlich mindestens 8,25% p.a. ab Inbetriebnahme des Kraftwerks erwartet. Sollte trotz der konservativen Annahmen die Stromerzeugung um 20% geringer ausfallen als kalkuliert, würde der Mittelrückfluss, bei ansonsten unveränderten Prämissen, 432% betragen. Für den kaum vorstellbaren Fall, dass nur 45% der prospektierten Erzeugungsmenge erreicht werden, ergibt sich immer noch eine Rendite auf Festgeldniveau.

Erstes Kraftwerk „Türkei 1“ vertraglich durch Absichtserklärung angebunden
Die Fertigstellung dieses Kraftwerks ist für Anfang 2012 geplant. Die Konzession über 50 Jahre ab Inbetriebnahme liegt vor. „Türkei 1“ ist mit einer Leistung von 19,5 MW am unteren Flusslauf des Stroms Kizilirmak (kein Erdbebengebiet) gelegen und weist eine weit überdurchschnittliche Produktion von 7.500 Volllaststunden auf (normal 3.000 - 6.000).

Schon Konfuzius wusste: „Die Weisen erfreuen sich am Wasser.“ Wenn auch Sie sich künftig am unglaublichen Rendite-Potenzial der Wasserkraft erfreuen möchten, dann legen Sie uns die erste Seite dieses Schreibens aufs Fax, wir lassen Ihnen umgehend die entsprechenden Unterlagen zukommen.

 
In jedem Fall empfehlen wir Ihnen vor Zeichnung den Prospekt, insbesondere auch die entsprechenden Risikohinweise, zu lesen.

Attraktives Portfolio mit hohem Wertsteigerungspotenzial
Der Nordcapital Waldfonds 2 besitzt nun mit den Flächen Bicaz West und Gura Teghii rund 6.000 Hektar mit überdurchschnittlich hohem Baumbestand und hervorragender Altersgruppenverteilung. Rund 60% der Bäume sind über 80 Jahre alt. Die hochwertigen Mischwaldflächen mit den Schwerpunktarten Fichte, Buche und Tanne lassen eine sehr gute Vermarktung des Holzes, auch an die regionale Sägeindustrie, erwarten.

Starke Partner für die Bewirtschaftung
Mit den erfahrenen Waldbewirtschaftern Oldershausen Holz & Forstservice und der Tornator Ory konnten zwei starke Partner für die Flächen der Nordcapital-Wälder gewonnen werden. Die Oldershausen-Gruppe arbeitet seit 2008 erfolgreich mit Nordcapital zusammen und verfügt über eine hervorragende Expertise in Rumänien. Tornator ist einer der größten Waldbewirtschafter Europas und besitzt allein in Finnland rund 600.000 Hektar Grund und Boden. Zudem kann Tornator in Rumänien eine langjährige Erfahrung aufweisen und bewirtschaftet dort auch eigene Waldflächen. Hieraus entstehen Synergieeffekte für die Bewirtschaftung der Wälder und die Vermarktung des Holzes.

Hohes Wertsteigerungspotenzial
Über die angestrebten Auszahlungen von durchschnittlich 4 % jährlich hinaus besteht ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial bei Veräußerung der Waldflächen, da langfristig eine Annäherung an das westeuropäische Preisniveau erwartet wird. Der günstige Einkauf der Waldflächen in Rumänien und die laufende zusätzlich wertsteigernde Bewirtschaftung bieten die Chance, am Ende der geplanten Fondslaufzeit einen 2- bis 3-fachen Verkaufspreis zu erzielen.

In jedem Fall empfehlen wir Ihnen vor Zeichnung den Prospekt, insbesondere auch die entsprechenden Risikohinweise, zu lesen.

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Forstinvestments haben sich über Jahrhunderte zum Kapitalerhalt bewährt. Baumwachstum vollzieht sich vollkommen unabhängig von den Vorgängen an Aktien- und Anleihemärkten. Da im Süden der USA Kiefern drei- bis viermal so schnell wachsen wie in Nordeuropa, ist eine solche Anlage auch unter Rentabilitätsgesichtspunkten interessant. Der geschlossene Fonds JAMESTOWN Timber 2 zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• stabile Sachwertanlage, vollständig finanziert mit Eigenkapital
• aktives Forstmanagement durch JAMESTOWN-Experten
• einfache und verständliche Direktanlage in US-Forste
• günstige Besteuerung in den USA
• individuelle Rückgabe- und Kündigungsrechte
• langfristiger Kapitalzuwachs: 180% bis 230% Eigenkapitalrückfluss in 12 Jahren angestrebt

JAMESTOWN Timber 2 ist auf einen hohen Rückzahlungsbetrag ausgerichtet und eignet sich für die eigene Vermögensdiversifikation sowie als sicherheitsorientierte Anlage für Kinder und Enkelkinder. Lassen Sie Ihr Vermögen auf natürliche Weise wachsen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, gebührenfrei unter: 0800-1389011 oder auch gerne über unser Kontaktformular.

In jedem Fall empfehlen wir Ihnen vor Zeichnung den Prospekt, insbesondere auch die entsprechenden Risikohinweise, zu lesen.

„Wir müssen in den kommenden 40 Jahren die gleiche Menge von Lebensmitteln herstellen wie in den vergangenen 8000 Jahren.“

Die Weltbevölkerung wächst kontinuierlich an und mit ihr der Bedarf an Agrargütern und den dafür benötigten Anbauflächen. Der Aquila AgrarINVEST IV greift diesen Zukunftstrend auf und investiert in Form von Farminvestments in die wertbeständige Assetklasse „Grund und Boden“.

Der Schwerpunkt liegt auf ausgewählten neuseeländischen Farmen, die Schaf- und Rinderzucht gewinnbringend kombinieren und zugleich ein hohes Maß an solidem Inflationsschutz bieten.

Neuseeland besitzt eines der kostengünstigsten und effektivsten Produktionssysteme der Welt. Anders als in der EU benötigt die Landwirtschaft Neuseelands keinerlei Subventionen und die reinen Produktionskosten einer Schaffarm sind erheblich geringer.

Geografisch gesehen ist Neuseeland ideal für seine Hauptabsatzmärkte in Asien positioniert. Die klimatischen Gegebenheiten ermöglichen eine ganzjährige Weidehaltung mit hoher Grasproduktion. Außerdem zählt Neuseeland zu den sichersten und am wenigsten regulierten Volkswirtschaften der Welt.

Die Rating-Agentur Moody’s bescheinigt Neuseeland eine hervorragende Bonität mit der Bestnote AAA.

Sicherheit – Inflationsgeschützte Investitionen in Grund und Boden
Investitionen in Farmbetriebe sind nachvollziehbar und transparent. Darüber hinaus bieten sie durch den hohen Erwerbsanteil von Grund und Boden einen soliden Inflationsschutz.

Der Investitionsstandort Neuseeland zeichnet sich durch ein stabiles politisches sowie wirtschaftliches Umfeld aus. Investment Manager ist erneut AA GreenINVEST, deren Agrarspezialisten seit vielen Jahren erfolgreich im Bereich der Aufzucht von Lämmern und Rindern aktiv sind. In den aufstrebenden Schwellen- und Entwicklungsländern wächst die Nachfrage nach Nahrungsmitteln dynamischer als das Angebot. Neue Abnahmemärkte entstehen und Agrarflächen gewinnen weiter an Bedeutung und Wert

Attraktive Rendite und kostengünstiges Produktionssystem
Aufgrund idealer klimatischer Bedingungen, ist die Aufzucht von Lämmern und Rindern weltweit kaum so kostengünstig und artgerecht möglich wie in Neuseeland. Außerdem lässt sich der Wert der Agrarbetriebe durch eine Vielfalt gezielter Management-Maßnahmen steigern. Der Fonds prognostiziert Ausschüttungen von 6% p. a. ab 2014 ansteigend auf 135% p. a. in 2019. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss beläuft sich auf ca. 168 % vor Abgeltungsteuer

In jedem Fall empfehlen wir Ihnen vor Zeichnung den Prospekt, insbesondere auch die entsprechenden Risikohinweise, zu lesen.