IMMOBILIENBETEILIGUNGEN
AUSLAND

Jamestown 30

Immobilienanlagen gehören schon heute bei vielen Privatanlegern zu einem breit diversifizierten Portfolio. Dabei kommt den USA als größte Volkswirtschaft eine besondere Bedeutung zu. Denn die USA verfügen neben politischer und rechtlicher Stabilität auch über den bedeutendsten Immobilienmarkt der Welt. Zudem ist die Gesetzgebung vergleichsweise eigentümerfreundlich. Der US-Immobilienmarkt ist transparent und hochprofessionell. Darüber hinaus bietet eine Investition in US-Immobilien für den Anleger die Möglichkeit, sein Portfolio mit der Währung US-Dollar zu diversifizieren.

Im Gegensatz zu den meisten westlichen Ländern verfügen die USA über ein starkes Bevölkerungswachstum. Das bedeutet in der Regel steigende Immobiliennachfrage. Daher sind die Aussichten für den US-Immobilienmarkt langfristig positiv.

Als führendes Emissionshaus für US-Immobilienfonds für Privatanleger in Deutschland hat die JAMESTOWN-Gruppe während der über 33-jährigen Firmenhistorie 37 US-Immobilienfonds einschließlich zwei US-Forstfonds aufgelegt. In diesem Zeitraum wurden rund 100 gewerbliche Immobilien und Forstgrundstücke in 16 Bundesstaaten der USA erworben, professionell bewirtschaftet und überwiegend wieder verkauft. Über 70.000 Anleger schenkten bislang der JAMESTOWN-Gruppe ihr Vertrauen. Derzeit verwaltet Jamestown US-Immobilien im Gesamtwert von über 11 Milliarden US-Dollar (Verkehrswert zum 30.06.2016).

Mit dem Fonds JAMESTOWN 30 bietet JAMESTOWN deutschen Privatanlegern wieder eine Investition in vermietete Immobilien in den USA an.

•    JAMESTOWN 30 wird bis Ende 2018 mehrere vermietete Einzelhandels- und Büroobjekte in den wichtigsten Metropolen der USA und bedeutenden Großräumen der US-Küstenstaaten erwerben, professionell bewirtschaften und nach einer Laufzeit von 7 bis 12 Jahren wieder verkaufen
•    Die Erzielung von Mieteinkünften aus fertiggestellten Immobilien steht im Fokus; zur Erweiterung von Fondsobjekten durch Projektentwicklungen können insgesamt bis zu 10 % der Vermögenswerte des Fonds investiert werden
•    Jamestown 30 sieht während der Emission bis zum 31.12.2017 eine Ausschüttung von 1 % p.a. bezogen auf das investierte Eigenkapital vor. Ab 2018 ist eine Ausschüttung vor Steuern für die Anleger von 4 % p.a. bezogen auf das investierte Eigenkapital geplant.



Die wesentlichen Informationen inklusive der Risikohinweise sind im Verkaufsprospekt, etwaigen Nachträgen sowie in den Anlegerinformationen enthalten. Eine Entscheidung über den Erwerb eines Anteils sollte somit erst nach Erhalt und Lektüre der Unterlagen erfolgen.

 

Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.