Investieren Sie in einen dynamischen und wachstumsstarken Standort in Bayern.

Mit dem Fachmarktzentrum Erding bieten wir Ihnen eine Beteiligung an einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte Bayerns. Erding ist ein Standort mit steigenden Bevölkerungszahlen und einer der geringsten Arbeitslosenquoten Deutschlands.

Das Investitionsobjekt ist nach den modernsten, ökologischen Anforderungen erstellt und in das bereits seit 2008/2009 bestehende und etablierte Gewerbegebiet "WEP West Erding Park" eingegliedert.

Die wichtigsten Eckdaten zu diesem Fonds:

• Attraktive Ausschüttung von 6 % p.a. steigend auf 6,5 % p.a.
• Stabiler Cashflow und verlässliche Prognosedaten
• Mietverträge, abgeschlossen zwischen 10 und 25 Jahren mit bonitätsstarken Mietern, bieten hohe Einnahmesicherheit
• Teilnahme an den positiven Wachstumsperspektiven der Region Flughafen Erding bei München
• Vermietungsstand: 100%

Zu den Mietern gehören Dehner, TK Maxx, Sports Experts, C&A, Rossmann u. a.. Der Bauabschnitt 1 und 2 ist bereits fertiggestellt; der Bauabschnitt 3 und 4 wird voraussichtlich im ersten Quartal 2012 noch abgeschlossen.

In jedem Fall empfehlen wir Ihnen vor Zeichnung den Prospekt, insbesondere auch die entsprechenden Risikohinweise, zu lesen.

Studentenapartments: Intelligent wohnen, Clever investieren

In Deutschland wächst die Zahl der Studierenden seit Jahren rasant. Doppelte Abiturjahrgänge bis 2015, die Abschaffung der Wehrpflicht sowie die große Nachfrage aus dem Ausland beschleunigen diesen Trend fast dramatisch. Profitieren Sie von steigenden Studentenzahlen, dem Mangel an bezahlbarem Wohnraum und den modernen Konzeptimmobilien des Marktführers für studentisches Wohnen, der börsennotierten YOUNIQ AG.

Standorte mit extremem Wohnungsmangel
Die Standorte München, Frankfurt, Karlsruhe und Greifswald verfügen über traditionsreiche Universitäten mit ausgezeichnetem Ruf. An allen Standorten besteht ein hoher Studentenanteil gemessen an der Gesamtbevölkerung. Daraus resultiert ein extremer Wohnungsmangel.

Hohe Einnahmesicherheit durch langfristige, festindexierte Pachtverträge
Die Objekte sind für 14,5 Jahre an die YOUNIQ Service GmbH – einer 100% Tochter der marktführenden YOUNIQ AG - vermietet. Sämtliche Instandhaltungskosten (Ausnahme Dach und Fach) sowie Leerstands- und Betriebskostenrisiken werden von der Pächterin getragen.

YOUNIQ – Marktführer für studentische Konzeptimmobilien
Die börsennotierte YOUNIQ AG ist Marktführerin bei Studentischem Wohnen und entwickelt, vertreibt und bewirtschaftet erfolgreich sog. Konzeptimmobilien, die den heutigen Bedürfnissen von Studenten entsprechen. Grundsätzlich schließt YOUNIQ nur Mietverträge ab, bei denen die Eltern zur Absicherung des Mietverhältnisses ebenfalls Vertragspartei sind.

5,75% p.a. – bevorzugtes Nutzungsrecht
Erste Ausschüttungen in Höhe von 5,75% p.a. sind für 2012 vorgesehen. Die Auszahlung soll quartalsweise erstmals ab Mai 2012 erfolgen. Besonderer Mehrwert: Kinder und Enkelkinder von Investoren werden bei der Anmietung bevorzugt!

In jedem Fall empfehlen wir Ihnen vor Zeichnung den Prospekt, insbesondere auch die entsprechenden Risikohinweise, zu lesen.