Immobilien-Beteiligungen
TSO
Active Property III
Natürlich ist es nicht der Gründer und CEO alleine, der die TSO (The Simpson Organization) so erfolgreich sein lässt. Ca. 130 Mitarbeiter halten von acht Niederlassungen im Südosten der USA aus sowohl Ausschau nach lukrativen Investitionen als auch engen Kontakt zu den Mietern in den Bestandsimmobilien.
TSO hat dabei nachweislich seit 1988 bei jedem Immobilieninvestment Geld verdient.
Die bisher 43 erfolgten Immobilienverkäufe der TSO Funds erzielten auf Projektebene einen durchschnittlichen Vermögenszuwachs von ca. 21 % p.a.
Die USA stellen seit Jahrzehnten die größte Volkswirtschaft der Welt. Dieser Entwicklung hat auch der US-Dollar seine Ausnahmestellung als Weltleitwährung zu verdanken. Rund 60 % der weltweiten Devisenreserven werden im US-Dollar gehalten. Prognosen sehen in den USA einen Zuwachs der arbeitsfähigen Bevölkerung um rund 2,5 % in den Jahren bis 2035, während in Westeuropa ein Rückgang um rund 7,5 % prognostiziert wird. In der Summe ergeben sich hieraus demographische Vorteile von rund 10 % für die USA gegenüber Westeuropa. Der Südosten, unser Investitionsstandort, hat diesbezüglich sowohl in der Vergangenheit als auch in der Zukunftsprognose ein noch höheres Bevölkerungswachstum. Mehr Menschen = Mehr Bedarf an Immobilienfläche.
Der Südosten ist zugleich im nationalen Durchschnitt der USA seit Jahren die Region mit den höchsten Wirtschafts-Wachstumsraten. Atlantas Flughafen ist der größte der Welt, von hier aus erreicht man innerhalb zwei Flugstunden 80 % der amerikanischen Bevölkerung. Zwei der wichtigsten Häfen sind im Südosten. Mietkosten, Lebenshaltungskosten und Steuern liegen deutlich unter dem nationalen Durchschnitt.
FAKTEN
- Durchschnittlich geplante Haltedauer der Immobilien 36 Monate
- Vorabgewinn 8 % p.a. bei quartalsweiser Auszahlung
- Mindestbeteiligung 15.000 USD
- Weitestgehend steuerfrei wegen Doppelbesteuerungsabkommen
- Vollinvestiert mit Ø Kaufpreisen pro qm von 1.300 USD
Nach wie vor haben die USA weltweit die stärkste Produktivität und die größte wirtschaftliche Leistung. Darüber hinaus ist die USA der größte Verbrauchermarkt der Welt – ein Drittel des weltweiten Haushaltskonsums.
Grund genug, dass hier neben vielen anderen internationalen Firmen VW, BMW, Daimler und KIA produzieren und sich die Region zum Zentrum der US-Automobilindustrie entwickelt.
Wo und wie wird bei TSO investiert?
Die Objektgesellschaften investieren ausschließlich in unterbewertete Immobilien im Südosten der USA. Im Anschluss werden diese nachweislich erfolgreich entwickelt, um Miet-, Ertrags-, und Wertsteigerungen zu generieren. Um einen optimal engen Kontakt zu den Mietern zu halten, wird nur in Georgia, Tennessee, Virginia, Florida und North- und South Carolina gekauft.
Sie investieren in ein bereits vollständiges Immobilienportfolio, allerdings wird die Schließung des Fonds bereits in Kürze erwartet.
Streuen Sie Ihr Vermögen und Einkommen auch in den US-Dollar und den größten und transparentesten Immobilienmarkt der Welt.
Der Erwerb dieser Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
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