Immobilien-Beteiligungen
Habona 08
Deutsche Einzelhandels Immobilien
Mit dem Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 08 hat das Frankfurter Emissionshaus Habona Invest GmbH das Erfolgskonzept der bereits platzierten Vorgängerfonds konsequent weiterentwickelt.
Im Fokus stehen wie gehabt neue Einzelhandelsimmobilien, die langfristig – nach Möglichkeit bis zu 15 Jahre – an deutsche Lebensmitteleinzelhändler mit erstklassiger Bonität, wie zum Beispiel Rewe (Penny), Edeka (Netto), Lidl und Aldi, vermietet sind.
FAKTEN
- prognostizierte Ausschüttung von 3 % nach Steuern p.a.
- halbjährliche Auszahlung
- Zielrendite von 6,3 % p.a. vor Steuern
- Geplante Laufzeit 6 Jahre (nach Fondsschließung)
- prognostizierter Gesamtmittelrückfluss inkl. Verkaufserlös von 127 %
- deutsche Nahversorger als Wachstumsbranche
- Inflationsschutz durch Kopplung der Mieten an den Lebenshaltungsindex
- hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge mit extrem bonitätsstarken Mietern
Mit einer kurzen Laufzeit von sechs Jahren bietet Habona aktuell den Habona Einzelhandelsfonds 08 an. Dieser plant eine Ausschüttung in Höhe von 3 % p.a. bei halbjährlicher Auszahlung. Inklusive des Verkaufserlöses sollen die geplanten Gesamtmittelrückflusse 127 % betragen. Das Management von Habona Invest hat eine klare Produktphilosophie definiert: Plausibles Investitionskonzept, sorgfältige Objektprüfung, weitreichende Absicherung.
Der bisherige Erfolg des Investitionskonzeptes von Habona spiegelt sich in den bis dato sieben platzierten geschlossenen Einzelhandelsfonds mit analogem Investmentfokus wieder, von denen bereits drei aufgelöst wurden und dabei teilweise sogar Überrenditen für die Anleger erzielten. So konnten schon mehr als 10.000 Anleger mit einem Zeichnungsvolumen von insgesamt ca. EUR 280 Mio. an den langfristigen Ertragschancen der Nahversorgung partizipieren.
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