Immobilien

Seniorengerechtes Wohnen
Direkte Immobilien-Investition in Feichten an der Alz.

Der wohl langfristig stabilste Trend in unserer Gesellschaft ist ein erfreulicher: Die Lebenserwartung steigt, und viele sind gesegnet damit, bei guter Gesundheit älter zu werden. Allerdings ändern sich im Herbst des Lebens die Wohnbedürfnisse. Gute Antworten der Immobilienwirtschaft auf diesen Trend treffen stets aus hohes Interesse, bei Bewohnern ebenso wie bei Investoren.

 

Das aktuelle Projekt „Seniorengerechtes Wohnen in Feichten an der Alz“ wartet mit einem besonders überzeugenden Konzept auf: Es umfasst einen Bereich für Wohnen mit Betreuungsoption und ein Pflegezentrum. Die Apartments mit Betreuungsoption sind ganz auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt und ermöglichen so auch im Alter ein unabhängiges Leben in den eigenen vier Wänden.

Gleichzeitig besteht jederzeit die Möglichkeit, den Service von Haushaltshilfen (sämtliche Services von Vollpension, Physio und Medikamentenverabreichung) zu nutzen oder auf ambulante Pflegeleistungen zurückzugreifen. Diese Apartments können auch selbst genutzt werden.

Bei den Wohneinheiten des Pflegezentrums hingegen sorgt ein 20-jähriger Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel für eine attraktive Renditeaussicht ohne Leerstandsrisiko.

FAKTEN PFLEGEZENTRUM

  • Betreiber PUR VITAL mit 20 Jahre Mietvertrag
  • Angestrebte Fertigstellung Januar 2023
  • 48 Apartments
  • Energiestandard KfW 55 Erneuerbare Energien mit max. Zuschuss in Höhe von 26.250 €

FAKTEN WOHNEN MIT BETREUUNGSOPTION

  • Selbstbestimmtes und eigenständiges Leben
  • Bei Bedarf Zugriff auf umbulante Pflegeleistungen bei Tag und Nacht
  • 9 seniorengerechte Apartments
  • Energiestandard KfW 55 Erneuerbare Energien mit max. Zuschuss in Höhe von 26.250 €

Zum durchdachten Gesamtpaket gehört auch, dass die Bauausführung für das gesamte Projekt als „KfW Effizienshaus 55“ erfolgt. Dies sichert nicht nur Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit des Gebäudes, sondern sorgt auch für staatliche Zuschüsse in Höhe von 26.250 €. Achtung: nur noch bis 31.01.2022 möglich.

Für Haus- und Mietverwaltung ist gesorgt und die Begleitung durch den TÜV SÜD trägt zu einem beruhigenden Gefühl für Investoren bei.