Immobilien-Beteiligungen
Hahn Pluswertfonds 181
BAUMARKT KÖLN
Die Hahn Gruppe, seit über 3 Jahrzehnten Immobilienspezialist für den Einzelhandel, hat einen neuen Publikums-AIF aufgelegt. Der Immobilienfonds HAHN Pluswertfonds 181 investiert mit einem Volumen von ca. 34,5 Mio. Euro in einen Baumarkt in Köln. Die Stadt Köln ist eine bedeutende Metropole mit hoher Einzelhandelszentralität und einer ehr guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.
FAKTEN
- Großflächiger Einzelhandel
- Bonitätsstarker Mieter (Mietanteile: OBI 100 %)
- Indexierte Mietverträge
- nur 28 % Fremdkapital
- 20.000 Mindestbeteiligung (zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag)
- Regelmäßige Ausschüttung von 4,5% p.a. prognostiziert
- geplante Fondslaufzeit 14,5 Jahre bis zum 31.12.2038
- geplante Fondschließung zum 30.06.2024
- Günstige erb- und schenkungssteuerliche Werte – ideal für Vermögensübertragungskonzepte
Der Erwerb dieser Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
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